May 19th, 2015

Ежегодно, почти 20 тысяч человек, превращают в бомжей.

ЭТОТ МАТЕРИАЛ ВЗЯТ ИЗ СОВЕРШЕННО ЛЕГАЛЬНОГО, ОФИЦИАЛЬНОГО ИСТОЧНИКА - РОССИЙСКОЙ ГАЗЕТЫ .
ТАК ЧТО ВСЕ ОБВИНЕНИЯ В ПРЕУВЕЛИЧЕНИЯХ, ИЛИ СГУЩЕНИИ КРАСОК - МИМО.

Каждый год почти двадцать тысяч семей (то есть - население целого города!) вынуждены уходить в никуда из своих квартир. Точнее, уже не своих. Они теряют жилье по массе юридических причин: чье-то мошенничество, ошибки при оформлении и т. д. Им можно посочувствовать, но помочь уже нельзя.
По данным Судебного департамента при Верховном суде России, за год судами было принято более 19 тысяч решений о выселении без предоставления жилплощади. Не важно, куда теперь пойдут люди. Главное, что жить на прежнем месте они больше не вправе. Они там чужие.

Бывают случаи, когда даже бывалые адвокаты разводят руками, мол, по человечески жилец вроде бы прав, а по закону он уже не жилец. Просто не повезло. Вот один из свежих примеров: Кунцевский районный суд столицы постановил выселить семью с двумя малолетними детьми из квартиры, купленной год назад по ипотеке.

Казалось, неожиданностей быть не должно: банки имеют привычку тщательно проверять, все ли чисто с жильем. Однако ошибаются и банкиры. У прежних продавцов квартиры, как выяснилось, был какой-то семейный конфликт. Родные люди через суд выписали одну из своих женщин, члена семьи. Пока она числилась чужой в том доме, родственники приватизировали жилье и продали. А через три месяца после продажи суд восстановил права женщины на квартиру. Приватизация, а значит, и продажа стали недействительными.

Покупатели могли защититься от этого только одним способом: не покупать. Однако проверка не выявила никаких грехов: у продавцов на руках были нужные документы. Обнаружить подвох можно было по домовой книге. Однако выписку из нее покупатели самостоятельно брать не вправе.

"При покупке квартиры на вторичном рынке покупатель может проверить ЕГРП (права собственности, то есть кому принадлежит сейчас недвижимость), но не может проверить домовые книги и финансово-лицевые счета - такое право ему не представлено. Это может сделать только владелец-продавец, - рассказывает юрист Вячеслав Голенев. - А суды общей юрисдикции считают, что неполучение выписки из домовой книги есть проявление недобросовестности со стороны покупателей".

С ипотекой, кстати, бывает и обратная ситуация: честные люди покупают квартиру, а потом вдруг выясняется, что кто-то из предыдущих владельцев купил ее в кредит, и она до сих пор находится в залоге у банка. Скрыть этот факт во время продажи в принципе невозможно. Но такое бывает. Каким образом записи о залоге исчезают из документов, загадка. Но крайним остается честный покупатель. Он пополняет собой ряды тех двадцати тысяч владельцев, которые каждый год вынуждены отправляться с вещами на выход из своих бывший домов.

Статистика по подобным делам уже несколько лет неизменна. Однако эксперты опасаются что подобных дел станет гораздо больше (то есть - гораздо больше чем по 20 тысяч в год!!!). Дело в том, что сейчас в Госдуме рассматривается проект закона "О государственной регистрации недвижимости". По мнению экспертов, некоторые положения проекта скрывают в себе значительные риски, которые могут ударить по гражданам. В законопроекте, рассказывают специалисты, не предусмотрено, как будет гарантироваться достоверность сведений государственного реестра прав на недвижимое имущество. Считается, что каждый гражданин, обратившись в реестр, получает достоверные сведения о том, кто владеет объектом недвижимости, тем самым проверяя основания для сделки купли-продажи квартиры.

Безусловно, Росреестр сегодня обеспечивает сервис высокого качества: принести документы, зарегистрировать, получить выписки и т.п. достаточно просто. Но ведомство, как рассказывают эксперты, не имеет возможности для проверки предоставляемых на регистрацию документов, а иных механизмов гарантии достоверности реестров в законопроекте не предусмотрено.

"Законопроект в текущей редакции не обеспечивает принцип достоверности реестра, закрепленный в статье 8.1 Гражданского кодекса, - рассказала "РГ" заместитель руководителя Исследовательского центра частного права при президенте России, доктор юридических наук Лидия Михеева. - Сегодня в этой сфере существует масса рисков: от имени продавца может выступать лицо, не имеющее полномочий, продавец может совершать сделку с нарушением прав своего супруга или иных членов семьи, продавец может заблуждаться относительно условий сделки и т.п. Суды нередко принимают решения о возврате недвижимости продавцу, но покупатель получает взамен только право требовать уплаченных им в соответствии со сделкой денежных сумм (которые зачастую уже полностью потрачены)".

Способ защиты известен: оформлять жилье через нотариуса. В таком случае он будет отвечать за все, и в случае ошибки компенсирует убытки. Предъявлять же претензии к юридическим службам банка, риелторам и уж тем более продавцам бесполезно.

P.S. От себя хочу добавить - в этой статье рассматриваются только случаи "МЯГКОГО" отъёма собственности, когда людям просто говорят: "Дуйте отсюда сердешные, вам тут больше делать нечего".
А вот когда людей убивают за квартиры - это уже отдельная песня. Там уже никакой нотариус не поможет.
И когда потом находят целые братские кладбища людей, убитых за квартиры - это такая тема, которую наши СМИ вообще опасаются затрагивать...
Buy for 20 tokens
По поводу нынешних последних выборов даже писать ничего не хотел – настолько опустела страна в политическом смысле… И дело не только в том, что посадили-таки Навального и обезглавили/запугали весь его электорат (максимально протестный в данный момент), и не только в том, что старые…

Правда об Инквизиции.

О средневековой инквизиции, ходит множество самых фантастических сказок, легенд, анекдотов - частенько ничего общего с реальностью не имеющих.
Очень часто на эту тему берутся рассуждать (и рассуждают с апломбом, выдавая своё мнение за истину) люди, совершенно далёкие от темы и нихрена в этом не смыслящие.
Как результат, наше поколение имеет смутное представление об инквизиции, как о чём-то очень жутком, ужасном и кошмарном.

Конечно же, всё это полная лажа.
На самом деле, инквизиция, в целом (повторюсь - в целом, если не замыкаться на отдельных частностях) - играла положительную роль и была благом.
Я об этом уже писал - вот здесь .

Но, дабы не возникло такого впечатления, что я тут выражаю сугубо своё, шибко оригинальное мнение - предоставлю слово такому неглупому человеку (а главное - хорошо знающему тему), как Андрей Кураев:

                     

                     

"Демон Лапласа" следит за вами. Не забывайте, что вы в тюрьме...

     
              Ученые запустили систему предотвращения массовых беспорядков

Я уже не раз писал о том, что Российская система государственного управления организована по лагерному образцу.
Государство воспринимается гражданами как тюрьма, государственные служащие - как конвоиры-надзиратели, а народ воспринимается государством как заключённые.
Например - эта тема была поднята мной здесь и вот здесь .
Некоторые читатели были недовольны. Обижались, возмущались, бросались разными нехорошими словами.
Кстати, если кто-то думает что я лично такими реалиями доволен, то это очень большая ошибка. Если я пишу что земля круглая, а дважды два равно четырём, так это не потому что мне так хочется, а потому что так оно и есть.

И вот сегодня - наглядное подтверждение сказанного мной - из официальных, так сказать, источников.
Пожалуйста, читайте материал, позаимствованный из газеты Известия :

"В понедельник, 18 мая, стартовала работа первой в России системы мониторинга и оперативного предупреждения несогласованных акций и митингов. Проект, который был запущен Центром исследования легитимности и политического протеста, получил название «Демон Лапласа» — в честь одноименного персонажа математического эксперимента начала XIX века. Система начинает мониторить и анализировать пилотный участок — экстремистские группы в одной из соцсетей. Об этом «Известиям» рассказал директор Центра Евгений Венедиктов.

Как пояснил ученый, мониторингу будет подвергаться не вся социальная сеть, а только целевые группы и страницы пользователей, собранные в единую базу волонтерами и отфильтрованные социологами и политологами.

— Потенциальные пользователи сервиса — ученые, исследователи, госслужащие и правоохранительные органы, — отмечает Венедиктов. — Они смогут узнавать о подготовке несанкционированных митингов задолго до того, как информация об этом появится в СМИ. Особое внимание будет уделяться количеству лайков и репостов в группах экстремистской направленности.

Подвергаться мониторингу будут три вида групп: политически ориентированные, группы социального протеста и местные дискуссионные площадки, объединяющие пользователей по географическому принципу.

— Например, страница «Бирюлёво Западное» или группа «ЧП Великий Новгород», — говорит он. — В сентябре планируется запуск блока программы по мониторингу Twitter — мы провели исследование и выяснили, что именно эта соцсеть является не только лидером среди других социальных медиа по числу размещенных на нем ссылок на экстремистский контент, но и к тому же не удаляет их по требованию Роскомнадзора.

По словам разработчиков, на базе системы будет создано также мобильное приложение, которое оповестит пользователей с помощью SMS о готовящихся акциях — это поможет желающим избежать столкновения с радикально настроенными группами.

В России несанкционированные акции запрещены федеральным законом «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях». Организация либо проведение публичного мероприятия без подачи в установленном порядке соответствующего уведомления влечет наложение штрафа на граждан в размере 20–30 тыс. рублей или обязательные работы на срок до 50 часов; на должностных лиц — 20–40 тыс. рублей; на юридических лиц — 70–200 тыс. рублей."

                                 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
P.S. Ну и чем же не зона? Чисто лагерные реалии: Надзор, и ещё раз надзор. Администрация тщательно следит за контингентом. В том числе - используя телекамеры и прочие средства слежения. А так же, разумеется, используя стукачей...
А представителям власти и их подхрюкивающим помощникам из числа учёных, хочу сказать (так, на всякий случай): С демонами шутки плохи. Ещё никому из смертных и ни одному государству мира, не удавалось демонов поставить себе на службу.
Это вы - шестёрки в руках демонов...

А что же вы падлы молчали, в случае с 17-летней чеченкой?

Елена Мизулина и прочие клоуны депутаты, решили отыграться на русских людях, за своё позорное молчание, когда несовершеннолетнюю чеченку взяли и выдали замуж за человека, который ей в деды по возрасту годится - причём, сделали это демонстративно, почти открытым текстом посоветовав заткнуть языки в одно место, всем ревнителям закона и морали.

Теперь, вынув языки из этих самых мест, в которые они были засунуты - Мизулина со товарищи, вздумали реабилитироваться, за счёт усложнения жизни и без того несчастным русским женщинам, решившимся на аборт.
Вот что сообщает ТАСС: (привожу с небольшими сокращениями)

                                  * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Депутаты Елена Мизулина ("Справедливая Россия") и Сергей Попов ("Единая Россия") подготовили и внесут во вторник в Госдуму проект закона, разрешающий проведение абортов только в государственных медицинских учреждениях и выводящий этот вид медпомощи из системы ОМС и услуг частных клиник.
Как сообщила одна из авторов инициативы, глава комитета по вопросам семьи женщин и детей Елена Мизулина, поправки предлагается внести в закон "Об основах охраны здоровья граждан".

За проведение искусственного прерывания беременности вне государственного медучреждения, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, законопроектом предусматривается административная ответственность в виде штрафов.
Кроме того, по замыслу инициаторов, аборт за счет средств бюджета обязательного медицинского страхования может быть проведен только при наличии медицинских либо социальных показаний (то есть - нужны будут всякие дополнительные справки, за которые придётся платить. Плюс дополнительная нервотрёпка и стресс. И конечно же тот факт, что женщина, идущая на аборт, платила не один год налоги в бюджет - никем учитываться не будет...).

По словам Мизулиной, "проблема абортов в России, в силу ее распространенности, терпимости общества к абортам, выходит за рамки социальной, правовой, нравственной проблемы и приобретает в условиях демографического кризиса характер национальной угрозы".
"Наш законопроект позволит выбить почву из-под ног у так называемого теневого абортивного бизнеса", - уверена Мизулина. Она сослалась при этом на экспертные оценки, согласно которым реальное число абортов в России достигает 5-8 млн в год.
"Основная их доля приходится на частное здравоохранение. В этих условиях женщина не защищена, в том числе от недобросовестных медицинских работников", - указала глава комитета (ну разумеется всё оправдывается заботой о здоровье самой женщины - как же иначе! А то ж сама-то женщина не сообразит, как о себе позаботиться - без контроля Мизулиной!..)

В пояснительной записке к проекту приводятся также данные Минздравсоцразвития РФ, по которым расходы на проведение абортов за счет региональных отделений ФОМС составляют сейчас порядка 5 млрд рублей в год. При этом только 3% от общего числа - аборты по медицинским и социальным показаниям, то есть их проведение необходимо в целях сохранения жизни или здоровья женщины.
"Оплачивать аборт при отсутствии медицинских или социальных показаний, не направленный на сохранение здоровья и спасение жизни женщины, в современных финансово- экономических условиях - неоправданная роскошь", - говорится в сопроводительных документах (то есть, содержать депутатов и всевозможных чиновников, за счёт бюджета - это не роскошь, это конечно же необходимость. А вот выделить средства на аборт, из того самого бюджета, в который женщина налоги платила - это роскошь, несомненно...).

Группа депутатов также подготовила и внесет на рассмотрение палаты проект закона о запрете розничной продажи лекарств, предназначенных для искусственного прерывания беременности.
"Данная инициатива ограничивает оборот лекарственных средств для искусственного прерывания беременности", - отметила депутат. По ее словам, зафиксирована "пугающая тенденция роста медикаментозных абортов" (пусть лучше выскребают по старинке - нефиг пользоваться современными таблетками!..).

В сопроводительных документах к законопроекту указывается, что "без медикаментозного прерывания беременности, без врачебного наблюдения могут возникнуть серьезные последствия для здоровья женщины" (о конечно же, разумеется, всё это продиктовано исключительно заботой о здоровье женщин!)...

Одновременно будет внесен также проект закона, предусматривающий визуализацию и прослушивание сердцебиения плода перед принятием решения об аборте. Согласно инициативе, до выдачи направления на проведение искусственного прерывания беременности женщинам будет предложено пройти ультразвуковое исследование для визуализации плода и/или прослушивание его сердцебиения.
"Исследования показывают, что около 80% отказываются от аборта, увидев ребенка на мониторе УЗИ, - пояснила Мизулина. - Опыт тех стран, где введена визуализация прослушивания сердцебиения ребенка, находящегося в утробе, свидетельствует о том, что эта мера способна повлиять на решение будущей матери избавиться от ребенка" (ну да - такой вот подленький шантаж несчастной женщины, которой и так тяжело, но надо ж ей ещё и нервы потрепать и душу на кулак вымотать...).

                                    * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *


Вдумайтесь в два основных условия: "Только по медицинским показаниям" и "только не на бюджетные средства" (а то, что человек налоги в бюджет платил - это наср@ть). Плюс - психологические наезды. Это означает, что в государственных клиниках, аборты, по сути, запретят.
За пределами клиник - тоже запретят.
И медикаменты, благодаря которым можно избавиться от нежелательной беременности в домашних условиях (на ранней стадии) - тоже под запрет поставят.
Представляю, сколько после этого будет подпольных абортов, сколько смертей, сколько будет искалеченных женщин!..

Знаете, когда я слышу рассуждения наших власть имущих, в духе: "Для их же блага" - рука, как в той поговорке, тянется к пистолету.
Ах как им нравится издеваться над людьми, как их хочется кого-то унижать, кому-то нервную систему растаптывать!
Ах как этим мразям по кайфу создавать дополнительные препоны, всякие проблемы для людей!..
Если существует такое понятие как генетическое вертухайство - то вот вам его пример. Люди (если их можно назвать людьми) одержимые синдромом вахтёра...

Разумеется эти гниды никогда не подадут куска хлеба нищему бомжу, или зэку.
И им никогда не придёт в башку мысль о том, что вот эти бомжи и зэки - они ведь не с луны берутся и не из Африки к нам приезжают. Это и есть, как правило, те "лишние люди", матерям которых, кто-то когда-то помешал аборт сделать...

Провокатор против провокаторов.

Лимонов потребовал от кремлёвской власти закрыть оппозиционные СМИ. В первую очередь - "Эхо Москвы", "РБК" и "Новую Газету"
Подробнее об этом можно прочитать здесь.

Я всегда подозревал, что Лимонов ссучился - и именно поэтому был освобождён в своё время из тюрьмы, намного раньше срока.
Несомненно, он вёл себя как провокатор - когда толкал желторотых губошлёпов на драки с ОМОНОМ и на иные акции. В результате - пацанов били и сажали в кутузку (порой приговаривая к очень серьёзным тюремным срокам), а Лимонова не трогали...
Потом он стал активно корешиться с той самой оппозицией, которую сегодня нещадно ругает.
Теперь призывает к закрытию оппозиционных СМИ и к высылке ряда журналистов за рубеж.

Я далеко не поклонник "Эха Москвы" (а "Новую Газету" вообще не перевариваю) - тем более, что там не говорят ничего по-настоящему нового, сенсационного, чего мы все и так не знали бы.
Более того, я нисколько не сомневаюсь, что все так называемые "оппозиционные СМИ" - это проект Кремля.
Разумеется, ни о какой независимости там всерьёз говорить не приходится.

Но Лимонов, на их фоне, пожалуй выглядит ещё хуже.
Словно старая потасканная проститутка, которая уже не знает кому отдаться.
Впрочем - чего ж иного ожидать от "Эдички"?..

Всё-таки советская власть была права, когда в своё время выкинула его из СССР...